11 Rue Lisboa, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 267 €

de 6 970 € à 10 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Lisboa, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 267 €/m², supérieur de 17.65 % à celui du n°9 et de 3.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Lisboa, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Impériale à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frias-Médiathèque à 106 mètres
- Biarritz à 2503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 784 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 638 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1130 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 789 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Lisboa

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lisboa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Lisboa(7 877€)

7 Rue Lisboa(8 968€)

7 bis Rue Lisboa(8 203€)

10 Rue Lisboa(8 221€)

14 Rue Lisboa(8 030€)

5 bis Rue Lisboa(8 207€)

5 Rue Lisboa(7 648€)

16 Rue Lisboa(8 033€)

Prix du 11 Rue Lisboa dans son marché local

Prix du 11 Rue Lisboa par rapport à la voie

Sur Rue Lisboa, le prix moyen des appartements s'établit à 8 325 €/m². Avec un prix moyen de 9 267 €/m², le 11 Rue Lisboa se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Lisboa par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lisboa se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 133.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 64200 Biarritz(7,100 €)

Rue Ambroise Paré, 64200 Biarritz(8,765 €)

Rue Jules Ferry, 64200 Biarritz(7,190 €)

Rue Larivière, 64200 Biarritz(8,657 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Lisboa

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lisboa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.