4 Rue Lisboa, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lisboa, affiche un prix moyen de 9 141 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Lisboa, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frias-Médiathèque à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 789 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 643 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1094 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 794 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 163 mètres
Ventes au 4 Rue Lisboa
Une vente a été recensée au 4 Rue Lisboa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lisboa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lisboa, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lisboa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lisboa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lisboa dans son marché local
Prix du 4 Rue Lisboa par rapport à la voie
Sur Rue Lisboa, le prix moyen des maisons s'établit à 9 475 €/m². Avec un prix moyen de 9 141 €/m², le 4 Rue Lisboa se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lisboa par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lisboa se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 183.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 457 050 € au 4 Rue Lisboa à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 426 € en assurant vous-même les visites, ou 5 713 € si le professionnel les prend en charge.
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