18 Rue Loeb, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Loeb, affiche un prix moyen de 7 189 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Loeb, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus O'shea à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 618 mètres
- - Collège Jean Rostand à 618 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 618 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Loeb
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Loeb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Loeb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Loeb, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Loeb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Loeb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Loeb dans son marché local
Prix du 18 Rue Loeb par rapport à la voie
Sur Rue Loeb, le prix moyen des maisons s'établit à 7 106 €/m². Avec un prix moyen de 7 189 €/m², le 18 Rue Loeb se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Loeb par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Loeb se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 123.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 359 450 € au 18 Rue Loeb à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 986 € en assurant vous-même les visites, ou 4 493 € si le professionnel les prend en charge.
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