24 Rue Loeb, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Loeb, affiche un prix moyen de 7 245 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 24 Rue Loeb, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus O'shea à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 644 mètres
- - Collège Jean Rostand à 645 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 644 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Loeb
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Loeb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Loeb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Loeb, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Loeb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Loeb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Loeb dans son marché local
Prix du 24 Rue Loeb par rapport à la voie
Sur Rue Loeb, le prix moyen des maisons s'établit à 7 094 €/m². Avec un prix moyen de 7 245 €/m², le 24 Rue Loeb se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Loeb par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Loeb se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 227.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
