17 Rue Marceau, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 7 462 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 17 Rue Marceau, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chélitz à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1004 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 668 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1008 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Marceau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 17 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 082 €/m². Avec un prix moyen de 7 462 €/m², le 17 Rue Marceau se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marceau par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Marceau se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 236.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
