3 Rue Marceau, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 584 €

de 7 316 € à 9 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marceau, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 584 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Rue Marceau, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chélitz à 36 mètres
- Biarritz à 2031 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1031 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 598 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1448 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 1034 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Marceau(8 563€)

4 Rue Marceau(8 563€)

1 Rue Marceau(8 583€)

2 Rue Marceau(8 558€)

11 Rue Marceau(8 695€)

14 Rue Marceau(8 709€)

15 bis Rue Marceau(8 638€)

71 Avenue de Lahouze(8 559€)

Prix du 3 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 3 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 272 €/m². Avec un prix moyen de 8 584 €/m², le 3 Rue Marceau se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marceau par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marceau se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 177.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 64200 Biarritz(7,351 €)

Avenue de Lahouze, 64200 Biarritz(7,920 €)

Avenue Voltaire, 64200 Biarritz(7,723 €)

Rue Pringle, 64200 Biarritz(9,223 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.