3 Rue Maréchal, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maréchal, affiche un prix moyen de 9 796 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Maréchal, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Mairie-Marne.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Park Larivière à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 618 mètres
- - Collège Jean Rostand à 612 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1139 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 624 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maréchal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maréchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maréchal, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maréchal dans son marché local
Prix du 3 Rue Maréchal par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal, le prix moyen des maisons s'établit à 10 257 €/m². Avec un prix moyen de 9 796 €/m², le 3 Rue Maréchal se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maréchal par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maréchal se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 204.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 489 800 € au 3 Rue Maréchal à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 245 € en assurant vous-même les visites, ou 6 123 € si le professionnel les prend en charge.
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