14 Rue Marie Duprat, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marie Duprat, affiche un prix moyen de 5 766 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Marie Duprat, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pétricot-Reptou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrepunte à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 994 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 747 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 884 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marie Duprat
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marie Duprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marie Duprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marie Duprat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marie Duprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marie Duprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marie Duprat dans son marché local
Prix du 14 Rue Marie Duprat par rapport à la voie
Sur Rue Marie Duprat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 926 €/m². Avec un prix moyen de 5 766 €/m², le 14 Rue Marie Duprat se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marie Duprat par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Marie Duprat se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 103.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Marie Duprat à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Marie Duprat est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
