2 Rue Marie Duprat, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie Duprat, affiche un prix moyen de 6 019 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Marie Duprat, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrepunte à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1067 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 652 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 965 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Duprat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Duprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie Duprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie Duprat, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Duprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Duprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie Duprat dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie Duprat par rapport à la voie
Sur Rue Marie Duprat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 508 €/m². Avec un prix moyen de 6 019 €/m², le 2 Rue Marie Duprat se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie Duprat par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie Duprat se situe 31.2 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 171.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
