6 Rue Marie Duprat, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marie Duprat, affiche un prix moyen de 5 767 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Marie Duprat, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pétricot-Reptou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 8 parkings - 621 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrepunte à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1060 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 670 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 914 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 83 mètres
Ventes au 6 Rue Marie Duprat
Une vente a été recensée au 6 Rue Marie Duprat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marie Duprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marie Duprat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marie Duprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marie Duprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marie Duprat dans son marché local
Prix du 6 Rue Marie Duprat par rapport à la voie
Sur Rue Marie Duprat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 770 €/m². Avec un prix moyen de 5 767 €/m², le 6 Rue Marie Duprat se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marie Duprat par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marie Duprat se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 103.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Marie Duprat à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Marie Duprat est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
