15 bis Rue Martias, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Martias, affiche un prix moyen de 6 890 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Martias, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serrano à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 763 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 728 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 767 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Martias
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Martias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Martias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Martias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Martias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Martias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Martias dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Martias par rapport à la voie
Sur Rue Martias, le prix moyen des appartements s'établit à 6 763 €/m². Avec un prix moyen de 6 890 €/m², le 15 bis Rue Martias se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Martias par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Martias se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 143.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Martias à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Martias est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
