3 Rue Martias, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Martias, affiche un prix moyen de 8 966 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue Martias, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Floquet à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 870 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 594 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1300 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 874 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Martias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Martias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Martias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Martias, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Martias dans son marché local
Prix du 3 Rue Martias par rapport à la voie
Sur Rue Martias, le prix moyen des maisons s'établit à 8 985 €/m². Avec un prix moyen de 8 966 €/m², le 3 Rue Martias se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Martias par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Martias se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 304.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
