16 Rue O'Shea, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue O'Shea, affiche un prix moyen de 6 410 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue O'Shea, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fourquet à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 543 mètres
- - Collège Jean Rostand à 542 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 545 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue O'Shea
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue O'Shea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue O'Shea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue O'Shea, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue O'Shea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue O'Shea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue O'Shea dans son marché local
Prix du 16 Rue O'Shea par rapport à la voie
Sur Rue O'Shea, le prix moyen des appartements s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 6 410 €/m², le 16 Rue O'Shea se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue O'Shea par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue O'Shea se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 126.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue O'Shea à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 16 Rue O'Shea est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
