11 Rue O'Shea, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue O'Shea, affiche un prix moyen de 6 376 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue O'Shea, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 174 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fourquet à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 553 mètres
- - Collège Jean Rostand à 552 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 555 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 234 mètres
Ventes au 11 Rue O'Shea
Une vente a été recensée au 11 Rue O'Shea. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue O'Shea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue O'Shea, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue O'Shea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue O'Shea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue O'Shea dans son marché local
Prix du 11 Rue O'Shea par rapport à la voie
Sur Rue O'Shea, le prix moyen des appartements s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 6 376 €/m², le 11 Rue O'Shea se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue O'Shea par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue O'Shea se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 125.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue O'Shea à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 11 Rue O'Shea est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
