9 Rue O'Shea, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue O'Shea, affiche un prix moyen de 6 138 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue O'Shea, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fourquet à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 555 mètres
- - Collège Jean Rostand à 553 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 556 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 228 mètres
Ventes au 9 Rue O'Shea
Une vente a été recensée au 9 Rue O'Shea. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue O'Shea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue O'Shea, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue O'Shea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue O'Shea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue O'Shea dans son marché local
Prix du 9 Rue O'Shea par rapport à la voie
Sur Rue O'Shea, le prix moyen des appartements s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 6 138 €/m², le 9 Rue O'Shea se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue O'Shea par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue O'Shea se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 116.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue O'Shea à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 9 Rue O'Shea est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
