11 Rue Paul Bert, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 9 013 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Paul Bert, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
1 niveau - 1 logement - 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mazon à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 412 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 764 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 995 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Bert, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 9 471 €/m². Avec un prix moyen de 9 013 €/m², le 11 Rue Paul Bert se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Bert par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Bert se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 179.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 450 650 € au 11 Rue Paul Bert à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 266 € en assurant vous-même les visites, ou 5 633 € si le professionnel les prend en charge.
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