Passage Michelet, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Michelet, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Michelet dans son marché local
Prix Passage Michelet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 041 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Michelet se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 168.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Michelet à Biarritz
Le loyer moyen estimé Passage Michelet est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Michelet
Les ventes enregistrées Passage Michelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Michelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhune à 110 mètres
- - Biarritz à 2373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1766 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 394 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 852 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 926 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Michelet
Adresses Passage Michelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Michelet, classées par tranches de numéros.
