23 Rue Paul Bert, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 8 070 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°21 et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Paul Bert, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mazon à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 338 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 792 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1023 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 74 mètres
Ventes au 23 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 23 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Bert, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 070 €/m². Avec un prix moyen de 8 070 €/m², le 23 Rue Paul Bert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Bert par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Paul Bert se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 97.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 403 500 € au 23 Rue Paul Bert à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 088 € en assurant vous-même les visites, ou 5 044 € si le professionnel les prend en charge.
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