2 Rue Peyta, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Peyta, affiche un prix moyen de 7 728 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Peyta, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lahontine à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 796 mètres
- - Collège Jean Rostand à 795 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 798 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Peyta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Peyta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Peyta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Peyta, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Peyta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Peyta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Peyta dans son marché local
Prix du 2 Rue Peyta par rapport à la voie
Sur Rue Peyta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 805 €/m². Avec un prix moyen de 7 728 €/m², le 2 Rue Peyta se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Peyta par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Peyta se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 139.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 386 400 € au 2 Rue Peyta à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 660 € en assurant vous-même les visites, ou 4 830 € si le professionnel les prend en charge.
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