5 Rue Peyta, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Peyta, affiche un prix moyen de 5 485 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Peyta, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haraout à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 835 mètres
- - Collège Jean Rostand à 833 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 837 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 494 mètres
Ventes au 5 Rue Peyta
Une vente a été recensée au 5 Rue Peyta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Peyta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Peyta, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Peyta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Peyta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Peyta dans son marché local
Prix du 5 Rue Peyta par rapport à la voie
Sur Rue Peyta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 485 €/m², le 5 Rue Peyta se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Peyta par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Peyta se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 93.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Peyta à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Peyta est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
