41 Rue Pringle, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 193 €

de 6 651 € à 9 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Pringle, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 193 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°39 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 41 Rue Pringle, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chélitz à 14 mètres
- Biarritz à 2025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1053 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 573 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1432 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 1057 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Pringle

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Pringle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Pringle(7 659€)

37 Rue Pringle(8 558€)

33 Rue Pringle(8 547€)

2 Rue Marceau(8 558€)

1 Rue Marceau(8 583€)

4 Rue Marceau(8 563€)

3 Rue Marceau(8 584€)

5 Rue Marceau(8 563€)

Prix du 41 Rue Pringle dans son marché local

Prix du 41 Rue Pringle par rapport à la voie

Sur Rue Pringle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 223 €/m². Avec un prix moyen de 8 193 €/m², le 41 Rue Pringle se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Pringle par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Pringle se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 165.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 64200 Biarritz(7,351 €)

Avenue de Lahouze, 64200 Biarritz(7,920 €)

Avenue de Ségure, 64200 Biarritz(8,602 €)

Avenue Voltaire, 64200 Biarritz(7,723 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Pringle

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Pringle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.