2 Rue Saint Charles, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Charles, affiche un prix moyen de 8 987 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°4 et de 35.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 2 Rue Saint Charles, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 1 parking - 237 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Charles-Marne à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 463 mètres
- - Collège Jean Rostand à 457 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 469 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 443 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Charles
Les 6 ventes au 2 Rue Saint Charles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Charles dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 7 976 €/m². Avec un prix moyen de 8 987 €/m², le 2 Rue Saint Charles se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Charles par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Charles se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 216.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
