17 Rue Segundo de Olaeta, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Segundo de Olaeta, affiche un prix moyen de 7 751 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Segundo de Olaeta, 64200 Biarritz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Itsasmendia à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1446 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 758 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 443 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Segundo de Olaeta
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Segundo de Olaeta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Segundo de Olaeta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Segundo de Olaeta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Segundo de Olaeta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Segundo de Olaeta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Segundo de Olaeta dans son marché local
Prix du 17 Rue Segundo de Olaeta par rapport à la voie
Sur Rue Segundo de Olaeta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 593 €/m². Avec un prix moyen de 7 751 €/m², le 17 Rue Segundo de Olaeta se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Segundo de Olaeta par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Segundo de Olaeta se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 173.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Segundo de Olaeta à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Segundo de Olaeta est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
