12 Rue Simon Etcheverry, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Simon Etcheverry, affiche un prix moyen de 7 650 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°10 et de 14.8 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
À propos du 12 Rue Simon Etcheverry, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 229 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bellevue à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 568 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 502 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 550 mètres
Ventes au 12 Rue Simon Etcheverry
Les 4 ventes au 12 Rue Simon Etcheverry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Simon Etcheverry dans son marché local
Prix du 12 Rue Simon Etcheverry par rapport à la voie
Sur Rue Simon Etcheverry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 050 €/m². Avec un prix moyen de 7 650 €/m², le 12 Rue Simon Etcheverry se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Simon Etcheverry par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Simon Etcheverry se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 169.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
