12 Rue Tastoua, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Tastoua, affiche un prix moyen de 9 895 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Rue Tastoua, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Mairie-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Park Larivière à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 610 mètres
- - Collège Jean Rostand à 604 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1148 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 616 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Tastoua
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Tastoua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Tastoua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Tastoua, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tastoua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tastoua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Tastoua dans son marché local
Prix du 12 Rue Tastoua par rapport à la voie
Sur Rue Tastoua, le prix moyen des maisons s'établit à 10 282 €/m². Avec un prix moyen de 9 895 €/m², le 12 Rue Tastoua se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Tastoua par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Tastoua se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 347.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
