11 Rue Vauréal, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 688 €

de 6 319 € à 9 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Vauréal, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 688 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°12 et de 0.41 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue Vauréal, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Boulard à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rhune à 127 mètres
- Biarritz à 2443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1771 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 429 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 787 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 961 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 35 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Vauréal

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Vauréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Vauréal(8 419€)

9 bis Rue Vauréal(7 720€)

7 Rue Vauréal(7 704€)

6 ter Rue Vauréal(9 124€)

8 bis Rue Vauréal(8 419€)

16 Rue Vauréal(8 120€)

8 Rue Vauréal(7 889€)

6 bis Rue Vauréal(8 472€)

Prix du 11 Rue Vauréal dans son marché local

Prix du 11 Rue Vauréal par rapport à la voie

Sur Rue Vauréal, le prix moyen des appartements s'établit à 8 408 €/m². Avec un prix moyen de 7 688 €/m², le 11 Rue Vauréal se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Vauréal par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Vauréal se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 93.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Cany, 64200 Biarritz(8,848 €)

Passage Michelet, 64200 Biarritz(8,115 €)

Rue Michelet, 64200 Biarritz(8,740 €)

Rue Paul Bert, 64200 Biarritz(8,555 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Vauréal

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Vauréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.