12 Rue Vauréal, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 419 €

de 6 341 € à 10 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Vauréal, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 419 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°11 et de 9.05 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue Vauréal, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 561 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Boulard à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rhune à 121 mètres
- Biarritz à 2438 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1775 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 430 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 793 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 954 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 41 mètres

Ventes au 12 Rue Vauréal

Une vente a été recensée au 12 Rue Vauréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 décembre 2019

257 535 €(10 151 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.37 m²

12 Rue Vauréal, 64200 Biarritz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Vauréal(7 688€)

9 bis Rue Vauréal(7 720€)

7 Rue Vauréal(7 704€)

6 ter Rue Vauréal(9 124€)

8 bis Rue Vauréal(8 419€)

8 Rue Vauréal(7 889€)

16 Rue Vauréal(8 120€)

6 bis Rue Vauréal(8 472€)

Prix du 12 Rue Vauréal dans son marché local

Prix du 12 Rue Vauréal par rapport à la voie

Sur Rue Vauréal, le prix moyen des appartements s'établit à 8 408 €/m². Avec un prix moyen de 8 419 €/m², le 12 Rue Vauréal se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Vauréal par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Vauréal se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 112.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Cany, 64200 Biarritz(8,848 €)

Passage Michelet, 64200 Biarritz(8,115 €)

Rue Michelet, 64200 Biarritz(8,740 €)

Rue Paul Bert, 64200 Biarritz(8,555 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Vauréal

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Vauréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.