8 Rue Vauréal, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vauréal, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 889 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°6 bis et de 6.3 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Vauréal, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Boulard à 479 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rhune à 112 mètres
- - Biarritz à 2460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1804 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 466 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 783 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 942 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 65 mètres
Ventes au 8 Rue Vauréal
Les 2 ventes au 8 Rue Vauréal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vauréal dans son marché local
Prix du 8 Rue Vauréal par rapport à la voie
Sur Rue Vauréal, le prix moyen des appartements s'établit à 8 408 €/m². Avec un prix moyen de 7 889 €/m², le 8 Rue Vauréal se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vauréal par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Vauréal se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 99.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Vauréal
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Vauréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Vauréal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabane Immobilier
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Isabelle RAYNAUD
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