34 Rue d'Erretegia, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Erretegia, affiche un prix moyen de 6 416 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue d'Erretegia, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 0 parking - 403 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erretegia à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 461 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Erretegia
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Erretegia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Erretegia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Erretegia, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Erretegia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Erretegia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Erretegia dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Erretegia par rapport à la voie
Sur Rue d'Erretegia, le prix moyen des appartements s'établit à 7 223 €/m². Avec un prix moyen de 6 416 €/m², le 34 Rue d'Erretegia se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Erretegia par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue d'Erretegia se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Bidart et 126.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue d'Erretegia à Bidart
Le loyer moyen estimé au 34 Rue d'Erretegia est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
