35 Rue d'Erretegia, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Erretegia, affiche un prix moyen de 7 452 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°25 mais supérieur de 16.15 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue d'Erretegia, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bidart à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 423 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Erretegia
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Erretegia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Erretegia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Erretegia, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Erretegia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Erretegia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Erretegia dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Erretegia par rapport à la voie
Sur Rue d'Erretegia, le prix moyen des appartements s'établit à 7 223 €/m². Avec un prix moyen de 7 452 €/m², le 35 Rue d'Erretegia se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Erretegia par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue d'Erretegia se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 163.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue d'Erretegia à Bidart
Le loyer moyen estimé au 35 Rue d'Erretegia est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
