10 avenue Lalanne, 64140 Billère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 avenue Lalanne, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 avenue Lalanne, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Poste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 307 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 226 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 251 mètres
Ventes au 10 avenue Lalanne
Une vente a été recensée au 10 avenue Lalanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 avenue Lalanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 avenue Lalanne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 avenue Lalanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 avenue Lalanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 avenue Lalanne dans son marché local
Prix du 10 avenue Lalanne par rapport à la voie
Sur avenue Lalanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 10 avenue Lalanne se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 avenue Lalanne par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 avenue Lalanne se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Billère et 52.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 avenue Lalanne à Billère
Le loyer moyen estimé au 10 avenue Lalanne est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 avenue Lalanne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 10 avenue Lalanne à Billère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
