12 Avenue Parc-résidence, 64140 Billère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Parc-résidence, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°6 et de n°8.
2 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Parc-résidence, 64140 Billère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Soleil à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 758 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 411 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CHANTELLE à 370 mètres
Ventes au 12 Avenue Parc-résidence
Les 2 ventes au 12 Avenue Parc-résidence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Parc-résidence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Parc-résidence, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Parc-résidence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Parc-résidence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Parc-résidence dans son marché local
Prix du 12 Avenue Parc-résidence par rapport à la voie
Sur Avenue Parc-résidence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 12 Avenue Parc-résidence se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Parc-résidence par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Parc-résidence se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Billère et 44.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Parc-résidence à Billère
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Parc-résidence est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Avenue Parc-résidence
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 113 400 € au 12 Avenue Parc-résidence à Billère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
