6 Avenue Parc-résidence, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Parc-résidence, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°12 et du 3.72 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Parc-résidence, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Poste à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 35 parkings - 791 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Soleil à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 746 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 397 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CHANTELLE à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Parc-résidence
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Parc-résidence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Parc-résidence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Parc-résidence, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Parc-résidence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Parc-résidence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Parc-résidence dans son marché local
Prix du 6 Avenue Parc-résidence par rapport à la voie
Sur Avenue Parc-résidence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 6 Avenue Parc-résidence se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Parc-résidence par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Parc-résidence se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Billère et 27.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Parc-résidence à Billère
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Parc-résidence est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
