10 place Jules Gois, 64140 Billère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 place Jules Gois, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.71 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 place Jules Gois, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Asptt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 31 parkings - 730 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billere J. Gois à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1077 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAFFITTE à 425 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAFFITTE à 432 mètres
Ventes au 10 place Jules Gois
Une vente a été recensée au 10 place Jules Gois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 place Jules Gois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 place Jules Gois, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 place Jules Gois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 place Jules Gois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 place Jules Gois dans son marché local
Prix du 10 place Jules Gois par rapport à la voie
Sur place Jules Gois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 10 place Jules Gois se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 place Jules Gois par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 place Jules Gois se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Billère et 47.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 place Jules Gois à Billère
Le loyer moyen estimé au 10 place Jules Gois est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 10 place Jules Gois à Billère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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