1 route de Bayonne, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 route de Bayonne, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 route de Bayonne, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 332 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De Billère à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 972 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 441 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 437 mètres
Ventes au 1 route de Bayonne
Une vente a été recensée au 1 route de Bayonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 route de Bayonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 route de Bayonne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 route de Bayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 route de Bayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 route de Bayonne dans son marché local
Prix du 1 route de Bayonne par rapport à la voie
Sur route de Bayonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 1 route de Bayonne se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 route de Bayonne par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 route de Bayonne se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Billère et 36.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 route de Bayonne à Billère
Le loyer moyen estimé au 1 route de Bayonne est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
