4 rue Beauséjour, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 rue Beauséjour, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Poste.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 552 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 242 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LALANNE à 236 mètres
Ventes au 4 rue Beauséjour
Une vente a été recensée au 4 rue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Beauséjour, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 4 rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 4 rue Beauséjour se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Beauséjour par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Beauséjour se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Billère et -28.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 4 rue Beauséjour à Billère, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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