rue de Garine, 64140 Billère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Garine, 64140 Billère, affiche un prix moyen de 2 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Garine dans son marché local
Prix rue de Garine par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Garine se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Billère et 26.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Garine à Billère
Le loyer moyen estimé rue de Garine est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Garine
Les ventes enregistrées rue de Garine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Garine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Soleil à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 827 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 341 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CHANTELLE à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Garine
Adresses rue de Garine
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Garine, classées par tranches de numéros.
