9 rue Beauséjour, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 rue Beauséjour, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Poste.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 515 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 221 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LALANNE à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Beauséjour, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 9 rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 9 rue Beauséjour se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Beauséjour par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Beauséjour se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Billère et -23.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 9 rue Beauséjour à Billère, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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