14 rue de la Pléiade, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue de la Pléiade, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 18.32 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue de la Pléiade, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lacaou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 8 locaux - 24 parkings - 673 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'este à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 256 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 380 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue de la Pléiade
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue de la Pléiade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue de la Pléiade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue de la Pléiade, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue de la Pléiade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue de la Pléiade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue de la Pléiade dans son marché local
Prix du 14 rue de la Pléiade par rapport à la voie
Sur rue de la Pléiade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 14 rue de la Pléiade se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue de la Pléiade par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue de la Pléiade se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Billère et 8.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue de la Pléiade à Billère
Le loyer moyen estimé au 14 rue de la Pléiade est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
