12 rue de Rouen, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Rouen, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°10 et du 13.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 rue de Rouen, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Asptt.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1026 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 516 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CHANTELLE à 167 mètres
Ventes au 12 rue de Rouen
Une vente a été recensée au 12 rue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Rouen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Rouen dans son marché local
Prix du 12 rue de Rouen par rapport à la voie
Sur rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 12 rue de Rouen se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Rouen par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Rouen se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Billère et -6.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
