13 rue de Rouen, 64140 Billère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 421 €

de 1 947 € à 3 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue de Rouen, 64140 Billère, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°11 et de 5.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 rue de Rouen, 64140 Billère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Asptt.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 140 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bois d'Amour à 949 mètres
- ECOLE MATERNELLE LALANNE à 442 mètres
- ECOLE PRIMAIRE CHANTELLE à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue de Rouen

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue de Rouen(2 178€)

9 rue de Rouen(2 302€)

16 rue de Rouen(2 182€)

14 rue de Rouen(2 123€)

2 rue Saint-Lô(2 428€)

38 rue Gensemin(2 450€)

42 rue Gensemin(2 181€)

4 rue Saint-Lô(2 264€)

Prix du 13 rue de Rouen dans son marché local

Prix du 13 rue de Rouen par rapport à la voie

Sur rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 13 rue de Rouen se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue de Rouen par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques

À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de Rouen se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Billère et -21.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Béziou, 64140 Billère(2,222 €)

rue d'Alençon, 64140 Billère(2,188 €)

rue Gensemin, 64140 Billère(2,649 €)

rue Saint-Lô, 64140 Billère(2,319 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue de Rouen

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.