22 rue des rosiers, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des rosiers, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 mais supérieur de 16.42 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 22 rue des rosiers, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Asptt.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Soleil à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 852 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 369 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CHANTELLE à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue des rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue des rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue des rosiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des rosiers dans son marché local
Prix du 22 rue des rosiers par rapport à la voie
Sur rue des rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 22 rue des rosiers se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des rosiers par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des rosiers se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Billère et 30.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
