8 rue des rosiers, 64140 Billère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 338 €

de 1 949 € à 2 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue des rosiers, 64140 Billère, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 bis et de 4.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 rue des rosiers, 64140 Billère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Asptt.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Frêne à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bois d'Amour à 1014 mètres
- ECOLE MATERNELLE LALANNE à 536 mètres
- ECOLE PRIMAIRE CHANTELLE à 63 mètres

Ventes au 8 rue des rosiers

Les 0 ventes au 8 rue des rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue des rosiers dans son marché local

Prix du 8 rue des rosiers par rapport à la voie

Sur rue des rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 8 rue des rosiers se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue des rosiers par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques

À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des rosiers se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Billère et -24.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Garine, 64140 Billère(2,647 €)

rue Pierre Laplante, 64140 Billère(2,713 €)

avenue Béziou, 64140 Billère(2,222 €)

rue des tamaris, 64140 Billère(2,352 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue des rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.