9 rue Gensemin, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Gensemin, 64140 Billère, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°9 ter et de 9.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 rue Gensemin, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Poste.
1 niveau - 1 logement - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 352 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 206 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Gensemin
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Gensemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Gensemin dans son marché local
Prix du 9 rue Gensemin par rapport à la voie
Sur rue Gensemin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 9 rue Gensemin se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Gensemin par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Gensemin se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Billère et -9.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Gensemin
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Gensemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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