9 bis rue Gensemin, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis rue Gensemin, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 18.2 % à celui du n°9 ter et du 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 bis rue Gensemin, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Poste.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 358 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 242 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis rue Gensemin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis rue Gensemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis rue Gensemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis rue Gensemin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis rue Gensemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis rue Gensemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis rue Gensemin dans son marché local
Prix du 9 bis rue Gensemin par rapport à la voie
Sur rue Gensemin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 9 bis rue Gensemin se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis rue Gensemin par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis rue Gensemin se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Billère et 18.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
