2 Allée Botanique, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Botanique, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Allée Botanique, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bas Boucau.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Jean à 221 mètres
- - Boucau à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 654 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 451 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 333 mètres
Ventes au 2 Allée Botanique
Une vente a été recensée au 2 Allée Botanique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Botanique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Botanique, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Botanique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Botanique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Botanique dans son marché local
Prix du 2 Allée Botanique par rapport à la voie
Sur Allée Botanique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 2 Allée Botanique se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Botanique par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Botanique se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Boucau et 53.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
