2 Allée de l' Apollo, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l' Apollo, affiche un prix moyen de 4 064 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de l' Apollo, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bas Boucau à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 387 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 156 mètres
- - Boucau à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 755 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 814 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l' Apollo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l' Apollo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l' Apollo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l' Apollo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l' Apollo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l' Apollo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l' Apollo dans son marché local
Prix du 2 Allée de l' Apollo par rapport à la voie
Sur Allée de l' Apollo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 2 Allée de l' Apollo se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l' Apollo par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de l' Apollo se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 43.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de l' Apollo à Boucau
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de l' Apollo est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
