2 Allée du Brocq, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Brocq, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Brocq, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Haut Boucau.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pinède à 85 mètres
- - Boucau à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 1204 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 52 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BOKALEKO HATSA IKASTOLA à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Brocq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Brocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Brocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Brocq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Brocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Brocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Brocq dans son marché local
Prix du 2 Allée du Brocq par rapport à la voie
Sur Allée du Brocq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 2 Allée du Brocq se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Brocq par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Brocq se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Boucau et 13.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 350 € au 2 Allée du Brocq à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 559 € en assurant vous-même les visites, ou 2 279 € si le professionnel les prend en charge.
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