Chemin de Haoucas, 64340 Boucau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Haoucas, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 3 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
17 ventes DVF Chemin de Haoucas
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Haoucas dans son marché local
Prix Chemin de Haoucas par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Haoucas se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 7.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Haoucas à Boucau
Le loyer moyen estimé Chemin de Haoucas est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Haoucas
Les ventes enregistrées Chemin de Haoucas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Haoucas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pinède à 201 mètres
- - Boucau à 1372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 1462 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 221 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BOKALEKO HATSA IKASTOLA à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Haoucas
Adresses Chemin de Haoucas
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Haoucas, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 188 800 € au Chemin de Haoucas à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 720 € en assurant vous-même les visites, ou 2 360 € si le professionnel les prend en charge.
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