Rue de la Pinède, 64340 Boucau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 555 €
de 2 564 € à 4 530 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Pinède, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 3 555 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de la Pinède

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Prix Rue de la Pinède dans son marché local

Prix Rue de la Pinède par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques

À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Pinède se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Boucau et 10.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Pinède

Les ventes enregistrées Rue de la Pinède témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 septembre 2022
240 000 €(2 963 €/m²)
Maison4 p•81 m²
14 Rue de la Pinède, 64340 Boucau
16 février 2022
490 000 €(4 537 €/m²)
Maison6 p•108 m²
18 Rue de la Pinède, 64340 Boucau

Cadre de vie et proximité Rue de la Pinède

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Pinède à 93 mètres
  • - Boucau à 1289 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri Barbusse à 1346 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 149 mètres
  • - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BOKALEKO HATSA IKASTOLA à 245 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Pinède

Rue de la Pinède est située dans le quartier Haut Boucau. Elle compte 2739 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 177 750 € au Rue de la Pinède à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 444 € en assurant vous-même les visites, ou 2 222 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 888 € (5 %)

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